清須市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における清須市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 80.9万円/坪 (24.5万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -3.7%( -3.1万円/坪)と小幅に下落しています。中古一戸建て相場は清須市における23件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

清須市の中古一戸建て相場
前年比
2,961 万円
-3.7
(-3.1万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
15.0
(平均値)
11.3
(平均値)
51.0
(平均値)
39.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「清須市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「清須市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

清須市 中古一戸建ての価格相場動向

清須市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛知県 清須市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 80.9万円/坪(24.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -3.7%( -3.1万円/坪)と小幅に下落しています。

このグラフは、1,365件の清須市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
清須市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 清須市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

清須市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

愛知県 清須市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
13.9
13.6
56.1
39.9
80.9
万円/坪
-3.7%
23

2023
10.3
12.1
47.1
36.6
84.0
万円/坪
+3.3%
155

2022
10.9
15.2
55.1
43.0
81.3
万円/坪
+4.7%
109

2021
12.2
15.4
50.9
39.5
77.7
万円/坪
-10.8%
119

2020
11.0
8.5
55.7
43.8
87.0
万円/坪
-3.0%
82

2019
11.9
6.5
53.2
40.8
89.7
万円/坪
+1.2%
83

2018
11.1
5.8
60.3
44.3
88.7
万円/坪
+8.5%
69

2017
13.4
8.1
58.4
45.4
81.7
万円/坪
+1.5%
91

2016
11.8
10.0
56.4
38.6
80.5
万円/坪
+9.4%
72

2015
10.1
14.5
77.7
54.0
73.6
万円/坪
+3.1%
73

2014
10.4
11.6
59.0
40.3
71.4
万円/坪
+3.8%
73

2013
13.2
9.7
60.3
45.9
68.7
万円/坪
-5.6%
76

2012
12.7
10.1
57.0
46.1
72.8
万円/坪
-6.4%
70

2011
13.2
8.6
52.2
39.3
77.8
万円/坪
-8.0%
58

2010
12.6
9.0
54.2
38.1
84.6
万円/坪
+8.5%
61

2009
12.1
9.0
73.5
59.6
77.9
万円/坪
-14.4%
18

2008
10.2
6.4
50.3
39.1
91.0
万円/坪
+1.6%
29

2007
11.5
9.3
55.6
35.2
89.6
万円/坪
+187.9%
33

2006
5.0
26.8
37.8
25.7
31.1
万円/坪
- 1

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
17.5
15.5
59.6
43.4
91.2
万円/坪
-2.3%
1,545

2023
17.6
15.0
58.3
42.8
93.4
万円/坪
-0.5%
10,924

2022
17.8
15.3
58.3
44.4
93.9
万円/坪
+1.0%
10,277

2021
17.8
14.1
57.7
42.3
93.0
万円/坪
-2.3%
10,721

2020
18.1
11.0
61.7
46.8
95.2
万円/坪
+0.8%
7,006

2019
18.1
12.0
62.9
47.8
94.4
万円/坪
+0.7%
6,059

2018
18.3
11.6
62.6
48.0
93.8
万円/坪
+1.5%
6,259

2017
18.7
11.5
63.5
48.3
92.4
万円/坪
+0.9%
6,289

2016
18.8
11.9
64.1
50.3
91.5
万円/坪
+5.9%
6,180

2015
18.6
11.8
65.3
50.1
86.4
万円/坪
+3.4%
6,089

2014
18.6
12.2
63.8
50.1
83.5
万円/坪
-0.9%
5,945

2013
18.6
11.1
61.6
48.9
84.3
万円/坪
+1.4%
6,068

2012
19.2
11.2
61.5
46.4
83.1
万円/坪
-1.0%
5,590

2011
19.9
11.1
62.4
46.8
83.9
万円/坪
-0.5%
5,132

2010
20.1
11.2
60.1
45.5
84.3
万円/坪
-1.0%
5,118

2009
20.2
11.4
63.2
46.9
85.2
万円/坪
-7.1%
4,536

2008
20.5
11.5
64.7
48.7
91.6
万円/坪
-9.2%
4,554

2007
20.1
11.8
65.7
51.5
100.9
万円/坪
-3.1%
3,570

2006
15.9
13.4
61.8
61.1
104.2
万円/坪
+1.8%
1,495

2005
16.0
14.1
62.8
60.8
102.3
万円/坪
- 662

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清須市の他の物件相場

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

清須市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
一宮市 2,898 万円71.2 万円/坪5,583 件+6.6%
(2024)
稲沢市 2,624 万円72.0 万円/坪1,710 件-21.6%
(2024)
北名古屋市 3,454 万円87.5 万円/坪1,759 件+3.5%
(2024)
あま市 2,524 万円71.0 万円/坪1,676 件-5.0%
(2024)
名古屋市 5,074 万円109 万円/坪40,154 件-0.8%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『清須市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

清須市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する清須市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「449件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

清須市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『清須市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

清須市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-18.33%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、清須市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格118 万円/坪100 %
築10年・残存価値96 万円/坪82 %
築20年・残存価値78 万円/坪66 %
築30年・残存価値63 万円/坪54 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 清須市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、清須市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

清須市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 11.2 % → 2024年 4.5 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2023年 12.1 年 → 2024年 13.6 年、+11.9 %と増加)
  • 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 10.3 分 → 2024年 13.9 分、+34.1 %と大きく増加)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 59.9 % → 2024年 40.9 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 35.5 % → 2024年 17.4 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

清須市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「清須市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
清須市のエリアごとの中古一戸建て相場 清須市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一場3,527 万円
(複数年平均)
94.5 万円/坪
(2024年)
53 件
(2024年)
-38.2%
(2024)
一場弓町3,800 万円
(複数年平均)
89.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
一場福島1,950 万円
(複数年平均)
48.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上条2,966 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
-
下河原2,092 万円
(複数年平均)
58.8 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
中河原1,830 万円
(複数年平均)
90.7 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-
助七2,545 万円
(複数年平均)
113 万円/坪
(2024年)
52 件
(2024年)
+261.4%
(2024)
土器野2,979 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(2024年)
89 件
(2024年)
+41.4%
(2024)
土田3,706 万円
(複数年平均)
122 万円/坪
(2023年)
65 件
(2023年)
+39.6%
(2023)
大嶋2,875 万円
(複数年平均)
87.0 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
寺野3,524 万円
(複数年平均)
71.4 万円/坪
(2023年)
36 件
(2023年)
+48.9%
(2023)
廻間2,606 万円
(複数年平均)
80.8 万円/坪
(2024年)
54 件
(2024年)
+17.7%
(2024)
新清洲3,082 万円
(複数年平均)
82.0 万円/坪
(2023年)
51 件
(2023年)
-18.2%
(2023)
春日3,305 万円
(複数年平均)
73.8 万円/坪
(2024年)
133 件
(2024年)
-12.3%
(2024)
朝日3,487 万円
(複数年平均)
72.8 万円/坪
(2022年)
30 件
(2022年)
-30.6%
(2022)
東外町2,860 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
東須ケ口4,085 万円
(複数年平均)
108 万円/坪
(2021年)
13 件
(2021年)
-
枇杷島駅前東2,300 万円
(複数年平均)
60.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
桃栄2,965 万円
(複数年平均)
45.0 万円/坪
(2023年)
36 件
(2023年)
-33.2%
(2023)
清洲2,716 万円
(複数年平均)
82.3 万円/坪
(2023年)
129 件
(2023年)
-15.0%
(2023)
花水木2,910 万円
(複数年平均)
83.6 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-5.2%
(2022)
萩野3,025 万円
(複数年平均)
89.0 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
西堀江2,526 万円
(複数年平均)
68.2 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
西市場2,266 万円
(複数年平均)
109 万円/坪
(2024年)
62 件
(2024年)
+54.6%
(2024)
西枇杷島町二見3,533 万円
(複数年平均)
48.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
西枇杷島町十軒裏1,913 万円
(複数年平均)
82.6 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
西枇杷島町上新3,700 万円
(複数年平均)
89.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
西枇杷島町下砂入1,200 万円
(複数年平均)
33.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西枇杷島町住吉3,033 万円
(複数年平均)
122 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
西枇杷島町北二ツ杁1,916 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
西枇杷島町北大和3,350 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
西枇杷島町南二ツ杁3,140 万円
(複数年平均)
91.3 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
+261.2%
(2022)
西枇杷島町南大和1,450 万円
(複数年平均)
44.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
西枇杷島町古城3,532 万円
(複数年平均)
93.2 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
-19.5%
(2024)
西枇杷島町問屋2,900 万円
(複数年平均)
85.0 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
西枇杷島町地領2,677 万円
(複数年平均)
54.3 万円/坪
(2022年)
20 件
(2022年)
-
西枇杷島町城並3,621 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2023年)
39 件
(2023年)
+10.6%
(2023)
西枇杷島町大野3,700 万円
(複数年平均)
18.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
西枇杷島町大黒3,250 万円
(複数年平均)
106 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
西枇杷島町宮前3,133 万円
(複数年平均)
160 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
西枇杷島町小場塚900 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西枇杷島町小田井3,863 万円
(複数年平均)
77.5 万円/坪
(2024年)
41 件
(2024年)
-
西枇杷島町小野田- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
西枇杷島町弁天3,967 万円
(複数年平均)
142 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
西枇杷島町恵比須1,400 万円
(複数年平均)
54.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
西枇杷島町押花5,500 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
+20.0%
(2022)
西枇杷島町日の出2,050 万円
(複数年平均)
61.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西枇杷島町旭1,953 万円
(複数年平均)
29.1 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
西枇杷島町末広3,880 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
西枇杷島町橋詰1,191 万円
(複数年平均)
128 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
+195.8%
(2023)
西枇杷島町泉4,233 万円
(複数年平均)
109 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
西枇杷島町片町2,688 万円
(複数年平均)
49.0 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
西枇杷島町砂入3,170 万円
(複数年平均)
108 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
西枇杷島町芳野2,868 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
+68.6%
(2024)
西枇杷島町辰新田705 万円
(複数年平均)
15.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
西田中3,007 万円
(複数年平均)
119 万円/坪
(2023年)
44 件
(2023年)
+28.3%
(2023)
西須ケ口1,673 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
+24.0%
(2023)
鍋片2,734 万円
(複数年平均)
122 万円/坪
(2024年)
47 件
(2024年)
+20.2%
(2024)
阿原2,839 万円
(複数年平均)
81.0 万円/坪
(2024年)
76 件
(2024年)
-17.6%
(2024)
須ケ口1,586 万円
(複数年平均)
24.6 万円/坪
(2024年)
36 件
(2024年)
+62.4%
(2024)
須ケ口駅前3,000 万円
(複数年平均)
94.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-

清須市の取引データを調べる

清須市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,365件中)

1. 愛知県 清須市 清洲
名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩 10.0分)
・築:7.3 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   75.1 万円/坪

2. 愛知県 清須市 鍋片
名鉄名古屋本線 丸ノ内駅 徒歩 9.0分)
・築:7.0 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   73.1 万円/坪

3. 愛知県 清須市 花水木
名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩 10.0分)
・築:8.0 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   3,600万円    単価   99.2 万円/坪

4. 愛知県 清須市 花水木
名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩 10.0分)
・築:8.0 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   3,600万円    単価   99.2 万円/坪

5. 愛知県 清須市 一場
JR東海道本線 清洲駅 徒歩 10.0分)
・築:8.0 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   3,900万円    単価   123 万円/坪

6. 愛知県 清須市 土田
名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩 12.0分)
・築:7.0 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   3,700万円    単価   122 万円/坪

7. 愛知県 清須市 新清洲
名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩 8.0分)
・築:7.8 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,700万円    単価   77.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩13.3 分 | 平均地価32.5万/坪
坪単価路線価
清須市 鍋片3丁目80番2外
丸ノ内駅(名古屋本線) 徒歩 8.1 分
一般住宅の外に農地、倉庫等が見られる住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.4万/坪
2024年
(地価調査)
28.3万/坪
(路線価)
清須市 助七東山中37番1
枇杷島駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
枇杷島駅(東海交通事業城北線) 徒歩 13.8 分

一般住宅、小工場、事業所が混在する住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.1万/坪
2024年
(公示地価)
22.5万/坪
(路線価)
清須市 西枇杷島町古城1丁目12番4
下小田井駅(犬山線) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.0万/坪
2024年
(公示地価)
29.6万/坪
(路線価)
清須市 西枇杷島町宮前2丁目116番
枇杷島駅(東海道本線) 徒歩 6.9 分
枇杷島駅(東海交通事業城北線) 徒歩 6.9 分

中小規模の一般住宅が主体の住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.7万/坪
2024年
(公示地価)
28.6万/坪
(路線価)
清須市 西枇杷島町小田井2丁目3番7
下小田井駅(犬山線) 徒歩 11.5 分
一般住宅を中心に資材置場等も見られる住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.7万/坪
2024年
(公示地価)
27.0万/坪
(路線価)
清須市 西枇杷島町東笹子原44番5
二ツ杁駅(名古屋本線) 徒歩 3.8 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.1万/坪
2024年
(公示地価)
26.4万/坪
(路線価)
清須市 新清洲5丁目2番10
新清洲駅(名古屋本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅の中に共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.3万/坪
2024年
(公示地価)
30.7万/坪
(路線価)
清須市 西市場3丁目14番4
新清洲駅(名古屋本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.0万/坪
2024年
(公示地価)
29.6万/坪
(路線価)
清須市 朝日弥生80番
新清洲駅(名古屋本線) 徒歩 22.5 分
住宅、倉庫、空地等の混在する住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.9万/坪
2024年
(公示地価)
23.9万/坪
(路線価)
清須市 廻間1丁目17番14
新清洲駅(名古屋本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅を中心とする区画整理済の住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.3万/坪
2024年
(公示地価)
30.7万/坪
(路線価)
清須市 一場屋舗1400番
清洲駅(東海道本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅を主体とする既成住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.3万/坪
2024年
(公示地価)
24.3万/坪
(路線価)
清須市 清洲外堀2502番6
丸ノ内駅(名古屋本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.5万/坪
2024年
(公示地価)
25.2万/坪
(路線価)
清須市 土器野南中野473番3
新川橋駅(名古屋本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅の中に小工場等も見られる住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.2万/坪
2024年
(公示地価)
24.2万/坪
(路線価)
清須市 朝日五条64番5
新清洲駅(名古屋本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.6万/坪
2024年
(公示地価)
19.7万/坪
(路線価)
清須市 助七1丁目52番
枇杷島駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
枇杷島駅(東海交通事業城北線) 徒歩 13.8 分

一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.4万/坪
2024年
(公示地価)
29.1万/坪
(路線価)
清須市 桃栄2丁目260番2
須ケ口駅(名古屋本線) 徒歩 8.1 分
須ケ口駅(津島線) 徒歩 8.1 分

一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.0万/坪
(路線価)
清須市 阿原八幡147番
枇杷島駅(東海道本線) 徒歩 27.5 分
枇杷島駅(東海交通事業城北線) 徒歩 27.5 分

一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.6万/坪
2024年
(公示地価)
24.5万/坪
(路線価)
清須市 土器野内宮野583番2
新川橋駅(名古屋本線) 徒歩 15.0 分
小規模住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.3万/坪
2024年
(公示地価)
22.6万/坪
(路線価)
清須市 春日屋敷2番8
清洲駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.8万/坪
2024年
(公示地価)
20.7万/坪
(路線価)
清須市 春日宮重町103番
稲沢駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.8万/坪
2024年
(公示地価)
22.2万/坪
(路線価)
清須市 西枇杷島町旭2丁目12番
枇杷島駅(東海道本線) 徒歩 6.0 分
枇杷島駅(東海交通事業城北線) 徒歩 6.0 分

一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.7万/坪
2024年
(公示地価)
29.4万/坪
(路線価)
清須市 西枇杷島町砂入13番
西枇杷島駅(名古屋本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.0万/坪
(路線価)
清須市 春日落合518番
稲沢駅(東海道本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.7万/坪
2024年
(公示地価)
23.8万/坪
(路線価)
清須市 阿原神門39番
枇杷島駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
枇杷島駅(東海交通事業城北線) 徒歩 15.0 分

一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.9万/坪
2024年
(公示地価)
23.9万/坪
(路線価)
清須市 西枇杷島町養和242番44
枇杷島駅(東海道本線) 徒歩 4.4 分
枇杷島駅(東海交通事業城北線) 徒歩 4.4 分

小規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.8万/坪
(路線価)
清須市 朝日城屋敷35番
新清洲駅(名古屋本線) 徒歩 13.8 分
中小一般住宅を主に事業所等も見られる住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.3万/坪
2024年
(公示地価)
25.8万/坪
(路線価)
清須市 春日寺廻り70番1外
清洲駅(東海道本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅等が建ちつつある区画整理中の住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.4万/坪
2024年
(公示地価)
25.1万/坪
(路線価)

清須市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

清須市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
名古屋市天白区 中坪町 (21) [エリア]3,138 万81.2 万/坪12.9 年12 分52 坪
瀬戸市 緑町 (21) [エリア]2,584 万81.4 万/坪12.6 年10 分55 坪
一宮市 大和町於保 (6) [エリア]2,633 万80.7 万/坪14.4 年11 分58 坪
半田市 郷中町 (9) [エリア]2,686 万80.7 万/坪14.0 年10 分54 坪
東海交通事業城北線 尾張星の宮駅 (31) [沿線・駅]2,566 万79.6 万/坪14.0 年12 分46 坪
名鉄尾西線 西一宮駅 (136) [沿線・駅]3,583 万79.6 万/坪14.8 年13 分49 坪
名鉄名古屋本線 国府駅 (319) [沿線・駅]2,816 万82.9 万/坪12.1 年12 分54 坪
名鉄豊川線 国府駅 (319) [沿線・駅]2,816 万82.9 万/坪12.1 年12 分54 坪
名鉄常滑線 大同町駅 (86) [沿線・駅]4,446 万79.4 万/坪17.9 年11 分53 坪

清須市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

清須市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

清須市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.7%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、清須市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.7%)にあります。

清須市 $kind_labe人口推移 清須市における人口推移・動向を調べることができます

清須市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

清須市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.4 万人 -2.13%
2045 6.5 万人 -1.64%
2040 6.6 万人 -1.20%
2035 6.7 万人 -0.80%
2030 6.7 万人 -0.40%
2025 6.8 万人 +0.55%
2020 6.7 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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